2022年8月11日 / 最終更新日 : 2022年8月11日 isii 不動産投資 J-REITの活用と現物不動産投資との違い 不動産投資というとマンションやアパートの賃料収入で利益を得るというイメージがありますが、もう1つ代表的なものとして、不動産投資信託(REIT)というものがあります。J-REITとは日本版不動産投資信託のことをいいます。今 […]
2022年5月16日 / 最終更新日 : 2022年5月16日 isii 不動産投資 不動産投資による賃貸経営。大家さんのリスク管理 不動産投資のリスク 通常、不動産投資というと購入、運用して売却がメインになります。この中で投資家本人は、購入と売却にはかなり熱を入れて介入します。しかし運用期間中は意外と運用益以外は管理会社任せという方が散見されます。運 […]
2022年3月18日 / 最終更新日 : 2022年4月20日 isii 不動産投資 自営業者が、不動産投資をして銀行から借り入れを行うには。 今回のポイントです。 自営業者が不動産投資を初めて行うには、3期連続で課税所得がプラスである事。3年間税金を支払っていること。 頭金は1割や2割を要求されることが多く、諸費用含めて、物件価格の1.8割が最低必要になる事が […]
2022年3月5日 / 最終更新日 : 2022年3月7日 isii 不動産投資 不動産投資の区分マンションは、不動産投資の中でどういう位置づけ?どういう人に向いている? 今回お話しするのは、区分マンションの位置づけと向いている人を考えてみます。今回のポイントはこちらです。 中古区分投資に向いている人は、マンションの値上がりを期待する人や、老後の資産形成の人。 新築区分マンションに向いてい […]
2022年1月14日 / 最終更新日 : 2022年3月5日 isii バイク駐車場 バイク駐車場投資とは、どんな投資?運用は不動産投資より楽? バイク駐車場投資とは、どんな投資? バイク駐車場は、以下のように3つに分かれています。 平置き型 平置き型、室内タイプ BOX型 基本的に平置き型は車のコインパーキングや、駐車場と同じで、単にアスファルト上に白い長方形の […]