バイク駐車場の相場解説。駅からの距離やサイズなど徹底解説

鹿1

バイクが好きで月極バイク駐車場にバイクを泊めたいんだけど、値段が適正なのかわからないや。

そんな、あなたに今回はバイク駐車場の相場と適正価格をお伝えします

石井

駐車場タイプによ相場の違い

月極バイク駐車場は、主に2種類のタイプがあります。車の駐車場と同じように、白線が引いてあり、そこにバイクを置くだけのバイク駐車場。もう一つが、ボックスやコンテナに入っていて、そこにバイクを置くバイク駐車場です。勿論バイク駐車場は外置きの方が安く、ボックス型やコンテナ型の方が高い傾向にあるのは、説明せずともわかると思います。

それでは、具体的に、2つの差は同じ面積や駅からの距離など全て同じ条件だと仮定して、どの位の差が出るか、もしくは、絶対値の価格として、どの位の値段になっているかを示していきたいと思います。

それでは、ある地域において、駅の近さは大体同じところの差を見ていきます。平米数単価は、バイク駐車場の価格÷バイク置き場の平米数になります。

会社名	平米数単価(円/m2)
A社	4,125
B社	3,437
C社	5,156
D社	4,787
E社	3,700

如何でしょうか？会社名は伏せました。場所は詳細は省きますが、東京の江戸川近辺です。また、全てボックスタイプもしくは、コンテナタイプです。これだけ単価が異なります。平均単価は4241円/m2

また、下は平置き型の駐車場になります。平置き型のバイク駐車場は、駅地下にあるバイク駐車場など、原付専用のバイク駐車場などありますが、そのようなバイク駐車場は除いています。要するに通勤に使用するようなバイク駐車場ではなく、家の近くでバイクを置いておくような駐車場を指します。

会社名	平米数単価(円/m2)
F社	2,475
G社	2,200
H社	2,242

ますが、東京の江戸川近辺です。また、平置きタイプもしくは、コンテナタイプです。これだけ単価が異なります。平均単価は2305円/m2です。ボックス型やコンテナ型に比べたら半分にはなりませんが55%位の価格設定ですね。

駅からの距離による相場の違い

次は、駅からの距離よる、バイク駐車場相場の違いです。土地にも駅地下だとマンションが高い、一軒家が高いなどあるように、バイク駐車場にももちろん、価格の違いがあるのです。一概に何m離れていれば、幾ら違うなどは簡単には言えないですが、下は江戸川区周辺の駅からの距離でどの位、価格が変わるのかを示したものです。

駅からの距離	平米数単価(円/m2)
240m	4,620
880m	4,125
990m	4,200
1200m	3,540

上にあるように、駅からの距離が遠ければ、遠い程、値段は安い傾向にあるようです。勿論、例外もあり990mは880mよりも離れているのにもかかわらず、高くなっていますが、完全に比例するわけではなく、会社によって値付けの方法が異なるため、単純比例ではないことがわかります。ただ、このようにしていくと傾向がつかめる為、もし、ご自宅の近くで計算して、もっともお得なバイク駐車場を見つけたいのであれば、このような探し方も良いでしょう。

サイズによる相場の違い

サイズによる違いは、平米数単価によって価格を表していますが、各社のバイク駐車場は平米数が違います。一番多いのは2帖タイプや2.2帖タイプが多いのですが、2台のバイクが入る、4.6帖タイプなどもあります。

もちろん、用途によってどのタイプを選ぶのが良いか変わってきますが、一般的に大きなサイズであればあるほど、平米数単価は安くなる傾向にあります。サイズによって価格が変わるのであれば、一度、バイク駐車場の価格÷バイク置き場の平米数で各社、各様計算して、ご自分の近くの場所がどの位の平米数単価になっているかを比較して、もっともリーズナブルで泊めやすい場所を探してみるのが良いと思います。

また、サイズや駅近、平米数単価だけではなく、とめやすい場所、バイクを入れやすい場所、各社が提供しているバイク駐車場によって大きく異なります。

平米数単価や、駅からの近さだけではなく、実際に見て、実際にバイクを泊めてみてわかる事がありますので、駐車場を選ぶ際には必ず、現地の見学をしてからの契約をお勧めします。

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